陆资投资金门窍门何在维权

时间:2020-10-26 05:36:05

陆资投资金门,窍门何在?

台海12月13日讯(海峡导报兰文林江琳)昨日下午,两岸相关法律专家、政府官员在金门招商会上,介绍了陆资赴金门的法令、政策,以及相关手续、程序,尽可能为陆资赴金门畅通路径。  投资金门的两大好处  如今,台湾已向陆资开放100个项目,其中制造业64个、服务业25个、公共工程11个,其中,金门并未有更大的开发尺度。那么,金门吸引陆资的筹码在那里?  李沃士县长表示,陆资投资金门至少有两大好处。第一,金门的租税优惠要高于台湾本岛,例如陆资投资金门的公共建设,最长5年内可免交所得税应该立即清洗伤口。只要是向政府申请的项目,企业每录用一个员工,政府就补助2万元新台币;另外,如果征用私人土地,可补助房屋税、地价税(两年内全额补助),并给予企业贷款的利息补贴。  第二大好处是,陆企现在投资金门,今后要再投资台湾本岛,减少了进入本岛审核的时间,积累了投资经验,中间能够无缝隙过渡。  投资金门的五种方式  来自台湾的知名律师、建业法律事务所副所长金玉莹介绍,陆资投资金门,可采取如下5种方式:设立办事处、设立子公司或分公司、参股、购并、成立新公司。企业可根据不同阶段的投资目标,适时调整方式。  金玉莹律师补充说,在向陆资开放的制造业、服务业、公共工程三大领域中,公共工程比较特别,陆企不仅要资金到位,而且要先经过招投标程序,竞得工程,工程计划书获得评审通过。  投资金门的两大难题  不可否认,投资金门也面临不容忽视的两大难题,一是土地,二是劳工。  金门县面积约150平方公里,四成为军用和政府土地,多为山坡地;六成为私人土地,多为平原。企业征  用公用土地,比较简易,但山坡地不易利用;征用私人土地,地段较佳,但不易征得。李沃士承认,为了招当超越限度的时候就会出现比较明显的下降。  如果成本继续提高、外需继续恶化商引资,政府要先把土地整理好,如果要去民间整理土地,那是很难的,这次带来厦门的招商项目用地,就已是准备好了的,没有私有土地。  李沃士透露,县政府鼓励企业一部分用公有的,一部分征私有的,公有土地上建筑开发受限较多,如果把硬体设施、公共设施放在公有土地上,私有土地就可以盖高级住宅出售,整个开发案最赚钱的是商品房,这种公私用地混合开发的模式比较理想。  第二大瓶颈是劳工。金门县户籍人口9万余人,实际居住人口5万多人,再扣除约2万人常驻台湾本岛上班,仅剩3万多常住人口,青壮劳力更是稀缺。已投资金门的厦门华天港澳台商品购物公司董事长吴友华称,他想在金门盖酒店,从台湾本岛招收劳力不现实,而从厦门引进,每次不能超过7人到金门,公司管理人员就占满名额了,那还有劳力名额?  厦门市黄菱副市长也谈到了这个担心。李沃士对此表示,县政府会向台当局尽量争取大陆劳工赴金的特殊政策,争取较大比例人数,解决陆企用工的后顾之忧。



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